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Haake Immobilien – Mehrfamilienhaus in Ritterhude und Umgebung verkaufen.


Mehrfamilienhaus an vorgemerkte Anleger
Ein Mehrfamilienhaus wird nach dem Ertrag bewertet, nicht nach dem Quadratmeter. Maßgeblich ist der Rohertrag abzüglich Bewirtschaftungskosten, kapitalisiert über die Restnutzungsdauer.
Käufer eines Mehrfamilienhauses sind in der Regel Kapitalanleger. Wer ein Suchprofil bei uns hinterlegt hat, erfährt von einem passenden Haus zuerst — auf Wunsch, bevor es öffentlich inseriert wird. Entschieden wird nach Mieterliste, Mietverträgen und Instandhaltung; liegen sie vollständig vor, kann ein Anleger sofort prüfen.
Worauf es ankommt
Rohertrag aus den tatsächlichen Mietverträgen, nicht aus Marktmieten
Bewirtschaftungskosten nach ImmoWertV angesetzt
Restnutzungsdauer und Liegenschaftszinssatz offengelegt
Kapitalanleger mit hinterlegtem Suchprofil zuerst angesprochen
Kauf bricht nicht Miete — Altverträge wirken wertmindernd
In Ihrer Stadt
Der richtige Zeitpunkt zählt